开发商延期交房违约没钱赔怎么办

（一）收集证据要全面且妥善保存，购房合同明确了交房时间等关键信息，交房通知可证明开发商未按时交房，催告记录能体现业主积极维权。
（二）与开发商协商时，要以书面形式要求其制定合理赔偿计划，对于用车位、储藏室等资产抵偿的方案，要明确资产的具体情况和价值，并签订相关协议。
（三）协商不成提起诉讼，要准备好充分的证据和诉讼材料，按法院流程进行诉讼。胜诉后及时申请强制执行，配合法院查询开发商财产线索。
（四）若开发商无财产可供执行，业主应留意开发商后续经营情况，发现有可供执行财产时尽快申请恢复执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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1.收集证据：业主需收集购房合同、交房通知、催告记录等，证明开发商延期交房违约。

2.协商解决：和开发商协商，要求其制定赔偿计划，或用车位、储藏室等资产抵偿。

3.提起诉讼：协商不成，向法院起诉，要求开发商担责。胜诉后开发商不赔偿，可申请强制执行。

4.后续执行：法院有权查冻划开发商存款，查封拍卖其财产。无财产可执行会终结本次执行，发现财产可随时恢复。
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结论：
开发商延期交房违约且没钱赔偿，业主可收集证据协商解决，协商不成可起诉，胜诉后可申请强制执行，无财产执行可在发现财产时再申请恢复执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。开发商延期交房属于违约行为，业主有权要求其赔偿。业主先收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，与开发商协商，要求制定赔偿计划或用车位、储藏室等资产抵偿，这是和平解决纠纷的方式。若协商不成，向法院起诉，胜诉后可申请强制执行。法院会依法查询、冻结、划拨开发商银行存款，查封、拍卖其名下财产以履行赔偿义务。若开发商确无财产执行，会终结本次执行，待发现其有财产时可随时申请恢复。若遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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业主面对开发商延期交房违约且没钱赔偿情况，可通过合法途径维权。
1.收集证据：业主应收集购房合同、交房通知、催告记录等开发商延期交房的证据，为后续维权做准备。
2.协商解决：与开发商协商，要求其制定赔偿计划，或用车位、储藏室等其他资产抵偿。
3.提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
4.申请执行：胜诉后若开发商不履行赔偿义务，可在判决生效后申请强制执行。法院有权查询、冻结其银行存款，查封、拍卖名下财产。
5.恢复执行：若开发商确无财产可供执行，法院可能终结本次执行程序，但业主发现其有可供执行财产时，可随时申请恢复执行。
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法律分析：
（1）证据收集是维权基础。业主收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，能有力证明开发商延期交房违约事实，为后续维权提供支撑。
（2）协商是解决纠纷的优先选择。与开发商协商制定赔偿计划或用车位、储藏室等资产抵偿，既能解决问题，又能避免矛盾激化。
（3）诉讼是有力的法律手段。协商无果时，业主向法院起诉要求开发商承担违约责任，通过法律途径维护自身权益。
（4）强制执行保障权益实现。胜诉后开发商不履行赔偿义务，业主可申请强制执行，法院有权对开发商财产进行查询、冻结、划拨、查封、拍卖等操作。
（5）终结执行不代表权利丧失。若开发商无财产可供执行，法院裁定终结本次执行程序，业主发现其有可供执行财产时，仍可随时申请恢复执行。

提醒：
业主维权过程中要及时收集和保存证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。