网签房不能按时交房怎么办

1.购房者在网签房不能按时交房时，可从合同约定、解约条件和司法途径三方面维权。当遭遇逾期交房，应先查看购房合同，依据其中约定的逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，如支付违约金。
2.若开发商经催告后在合理期限内仍未交房，且理由不构成不可抗力或情势变更等免责事由，购房者有权解除合同，让开发商返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。
3.若双方无法协商解决，购房者可收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，借助司法途径维护自身合法权益。建议购房者在购房过程中仔细研读合同条款，遇到问题及时与开发商沟通并保留证据，以便更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）查看购房合同是维权基础。合同中关于逾期交房违约责任的约定，像支付违约金等条款，为购房者要求开发商担责提供了依据。

（2）开发商逾期交房经催告仍未履行，且无正当免责事由时，购房者有解除合同的权利。同时，可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。

（3）协商不成时，收集证据走司法途径。购房者应收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院提起诉讼，利用司法手段保障自身权益。

提醒：
购房合同条款需仔细研读，收集证据要及时全面。不同购房情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，按合同里关于逾期交房违约责任的约定，要求开发商承担责任，比如支付违约金。
（二）若开发商逾期交房，经催告在合理期限内未履行，且理由不构成不可抗力或情势变更等免责情形，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款和利息，并承担赔偿责任。
（三）若协商不成，购房者收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，合同里一般有逾期交房的违约责任，像支付违约金等，购房者能按合同要求开发商担责。

2.若开发商经催告后合理期限内仍未交房，且理由不构成免责事由，购房者可解除合同，要求返还房款、利息并获赔偿。

3.协商不成，购房者可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。
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结论：
网签房不能按时交房，购房者可查看合同要求开发商担责，符合条件可解约退款索赔，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中一般会对逾期交房违约责任作出约定，购房者可据此要求开发商承担责任。当开发商经催告仍未在合理期限履行交房义务，且无正当免责理由时，购房者有权解除合同，并要求返还购房款、支付利息及承担赔偿责任。若双方不能协商解决，购房者收集好购房合同、付款凭证、催告记录等证据向法院起诉，能通过司法途径保障自身权益。如果您在网签房逾期交房问题上有更多疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。