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公摊面积过多可申请退房,需遵循法定流程。依据《商品房销售管理办法》,面积误差超约定可退房,不及时处理可能损失权益。
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退房常见方式有协商和诉讼。优先与卖方协商,协商不成再通过法律途径诉讼解决,以确保自身权益。
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公摊多可退房。操作如下:1. 与卖方协商,要求退房并退款;2. 协商无果,收集证据,如合同、面积证明等;3. 向房管局投诉或法院起诉,依据《商品房销售管理办法》维权。
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