租房屋合同违约应该怎么样赔

法律分析：
（1）当租赁合同中明确约定违约赔偿方式和金额时，违约方需按照合同执行，如合同约定支付一定数额违约金，违约时就需支付这笔费用，这体现了合同的自治性和对双方约定的尊重。
（2）若合同未约定违约赔偿，应根据受损方实际损失进行赔偿。租客提前退租，房东有短期租金损失可要求赔偿；房东提前收回房屋，租客重新找房产生的额外费用，如搬家费、临时住宿费等，可向房东主张赔偿。
（3）赔偿要遵循公平和可预见原则，赔偿额不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失，以此平衡双方利益。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约赔偿条款。遇到违约纠纷，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）有合同约定时，按合同约定的违约赔偿方式和金额执行，比如合同约定违约支付固定数额违约金，违约方就支付这笔费用。

（二）合同未约定时，按受损方实际损失赔偿。租客提前退租，房东可要求赔偿短期内无法找到新租客的租金损失；房东提前收回房屋，租客可要求赔偿重新找房产生的额外费用，像搬家费、临时住宿费等。

（三）赔偿要遵循公平和可预见原则，赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见到或应预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.有约定按约定：若房屋租赁合同明确了违约赔偿方式和金额，违约时就按此执行。比如约定了违约金数额，违约方就得支付。

2.无约定按损失：合同没约定时，按受损方实际损失赔偿。像租客提前退租，房东可要求赔偿租金损失；房东提前收房，租客可主张搬家费等额外费用。

3.遵循原则：赔偿要公平且合理预见，赔偿额不能超违约方签约时能预见的损失。
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结论：
房屋租赁违约赔偿分情况处理，有约定按约定执行，无约定按受损方实际损失赔偿，且赔偿遵循公平和可预见原则。
法律解析：
在房屋租赁中，若租赁合同明确约定了违约赔偿方式和金额，违约方需按合同约定支付违约金等费用。若合同未作约定，则依据受损方实际损失进行赔偿。像租客提前退租，房东有租金损失可要求赔偿；房东提前收回房屋，租客的搬家费、临时住宿费等额外费用可向房东主张。同时，赔偿要遵循公平和可预见原则，赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见的损失。若遇到房屋租赁违约赔偿方面的问题，情况可能较为复杂，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.房屋租赁违约赔偿分情况处理。有约定的按约定执行，若合同明确了违约赔偿方式和金额，违约方应依约支付，如约定支付一定数额违约金，违约时就需支付该笔费用。
2.合同未约定时，按受损方实际损失赔偿。租客提前退租，房东短期内无法找到新租客，可要求租客赔偿租金损失；房东提前收回房屋，租客重新找房产生的额外费用如搬家费、临时住宿费等，可向房东主张赔偿。
3.赔偿要遵循公平和可预见原则，赔偿额不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
4.建议租赁双方在签订合同时明确违约赔偿条款，降低纠纷风险。发生违约情况时，受损方及时收集证据主张赔偿。