离婚房产怎么分割房子归谁

离婚时房产分割情况是这样的。要是房产是夫妻一方在婚前买的，而且登记在这个人自己名下，那一般就属于个人财产，离婚的时候不会参与分割。但要是房产是婚后买的，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。

对于共同房产的分割，如果双方能商量好，那就按照商量好的结果来处理。要是商量不好，法院会根据具体情况判决。比如说双方都想要房屋所有权，并且同意通过竞价来取得，这种情况是被允许的；要是一方想要房屋所有权，那就由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，拿到房屋所有权的这一方要给另一方相应的补偿；要是双方都不想要房屋所有权，那就根据当事人的申请把房屋拍卖，然后就拍卖所得的价款进行分割。总之，离婚房产分割要依据房产购买时间、登记情况以及双方的意愿和实际情形等来确定具体的分割方式。
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离婚时房产咋分，得看具体情况。要是房子是夫妻一方在婚前买的，还登记在这人自己名下，那一般就是个人财产，离婚的时候不用拿出来分。要是婚后买的房，不管登记在谁名下，通常都是夫妻共同财产。

对于共同房产咋分，两口子能商量。商量好了，就按商量的结果来。要是商量不拢，那就得法院来判。比如说，俩人都想要房子，还都同意通过竞价来决定归谁，那就行。要是有一方想要房子，那就找评估机构按市场价给房子做个评估，拿到房子的这方得给另一方相应补偿。要是俩人都不想要房子，那就根据当事人申请把房子拍卖了，拿拍卖的钱来分。总之，离婚房产分割不是随便乱来的，得按规定，看情况，该咋分就咋分，谁也别想占便宜。
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在离婚案件中，房产分割需依据具体情形来判定。倘若房产是夫妻一方在婚前购置，且登记于其名下，那么通常会被认定为个人财产，在离婚时不会参与财产分割。要是房产是婚后所购，不管登记在夫妻哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。

对于共同房产的分割，首先双方可以进行协商，若协商达成一致，便按照协商的结果来处理。要是协商无法达成一致，那么法院会依据具体情况作出判决。例如，双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价来取得的，这种情况下应当予以准许；若一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需要给予另一方相应的补偿；要是双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请对房屋进行拍卖，然后就拍卖所得价款进行分割。总之，离婚房产分割要综合多方面因素，依据法律规定妥善处理，以保障当事人的合法权益。
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离婚时房产怎么分得看具体情况。要是房产是夫妻一方在婚前买的，名字还登记在这人自己名下，那一般就是个人财产，离婚时不用拿来分。要是婚后买的房子，不管登记在谁名下，通常都是夫妻共同财产。

对于共同房产的分割，夫妻双方能商量的话，就按商量好的来。要是商量不好，法院会根据具体情况判决。比如说，双方都想要房子所有权，还同意通过竞价来决定归属，那就可以；要是一方想要房子，那就找评估机构按市场价格给房子做个评估，拿到房子所有权的一方得给另一方相应补偿；要是双方都不想要房子，那就根据当事人申请把房子拍卖，然后分拍卖所得的钱。
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离婚时房产怎么分要看具体情况。要是房产是夫妻一方在婚前买的，还登记在这人自己名下，一般就是个人财产，离婚时不用参与分割。要是婚后买的，不管登记在谁名下，通常都是夫妻共同财产。

对于共同房产的分割，双方能商量，商量好了就按商量的结果来办。要是商量不好，法院会根据具体情况判决。比如双方都想要房子所有权，还同意竞价获得的，那就可以；一方想要房子所有权的，让评估机构按市场价给房子做评估，拿到房子所有权的一方得给另一方相应补偿；双方都不想要房子所有权的，根据当事人申请把房子拍卖，然后分割所得价款。