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青苗费补偿后青苗归谁

吴亮律师2025-06-27宁波北仑法律咨询

法律分析:
(1)青苗费补偿后青苗归属问题,首先遵循约定优先原则,若双方有相关约定,就按照约定来确定青苗归属。
(2)在没有约定的情况下,青苗费是对被征收土地上青苗因征地受损的补偿,通常支付给青苗所有者。补偿之后,从公平和等价有偿原则考虑,青苗所有权一般归征收方,征收方给予补偿就意味着获得了青苗的相应价值,进而取得处置权。
(3)要是征收方明确表示放弃青苗,那么所有者可以自行处置这些青苗。
(4)实际操作里,为防止产生纠纷,征收方和所有者应签订书面协议,明确双方关于青苗补偿及归属的权利和义务。

提醒:在涉及青苗补偿时,双方应及时签订书面协议,避免因归属问题产生法律风险,情况复杂时建议咨询专业分析。
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(一)有约定时,严格按照双方约定确定青苗归属。
(二)无约定时,青苗费补偿给所有者后,青苗所有权一般归征收方,因为征收方给予补偿获得了青苗相应价值。
(三)若征收方明确放弃青苗,所有者可自行处置。
(四)实际操作中,征收方和所有者应签订书面协议明确青苗补偿及归属,避免纠纷。

法律依据:
《民法典》第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。这一原则适用于青苗补偿及归属问题,确保双方权利义务公平合理。
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1.青苗费补偿后青苗归属分情况。双方有约定,按约定执行。
2.未约定时,青苗费是补偿被征土地上受损青苗的,给所有者。补偿后,青苗所有权一般归征收方,因其付了钱,按公平原则能处置。
3.若征收方放弃,所有者可自行处置。
4.实际操作中,双方最好签书面协议,明确权利义务,避免纠纷。
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结论:
青苗费补偿后青苗归属依约定执行,无约定时通常归征收方,征收方放弃则所有者可自行处置,建议签订书面协议明确权责。
法律解析:
从法律层面看,依据公平和等价有偿原则,青苗费是对被征收土地上青苗因征地受毁损的补偿。若双方有关于青苗归属的约定,应按照约定来确定归属。当未作约定时,征收方给予青苗所有者补偿,就意味着获得了青苗相应价值,所以一般青苗所有权归征收方,征收方从而取得青苗处置权。但如果征收方明确表示放弃,那么青苗所有者可以自行处置。在实际的征收操作中,为避免不必要的纠纷,征收方和所有者最好签订书面协议,以此明确双方在青苗补偿及归属方面的权利和义务。若在青苗补偿及归属问题上存在疑问,可向专业法律人士咨询。
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1.青苗费补偿后青苗归属依具体情况判定。有约定时按约定执行;无约定,青苗费补偿是对被征土地上青苗毁损的补偿,支付给所有者,补偿后青苗所有权通常归征收方,因其给予补偿获得了青苗相应价值,基于公平和等价有偿原则,征收方取得处置权。
2.若征收方明确放弃青苗,所有者可自行处置。
3.为避免实际操作中的纠纷,征收方和所有者要签订书面协议,明确双方在青苗补偿及归属方面的权利义务。

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