针对问题:农村房屋买卖合同范本怎么写
宁波北仑法律咨询
2025-04-28
你好 是要咨询合同吗✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村买卖合同，有可能因为无权属证明，而认定无效。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖合同范本应涵盖以下关键内容，以确保合同的合法性和有效性：
### 一、合同双方信息
* **卖方（甲方）信息**：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话。
* **买方（乙方）信息**：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话。
### 二、房屋基本情况
* **房屋位置**：具体农村地址，包括省、市、县、乡、村、组等详细信息。
* **房屋状况**：建筑面积、房屋结构、户型、房屋用途（居住/商用等）、附属设施等。
### 三、房屋价格及付款方式
* **成交价格**：人民币大写金额及小写金额。
* **付款方式**：定金金额及支付方式、剩余房款金额及支付时间节点、付款方式（现金/银行转账/支票等）。
### 四、房屋交付及验收
* **交付时间**：甲方收到全部房款后的交付日期。
* **验收条款**：甲乙双方共同对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。如有损坏或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或赔偿。
### 五、产权及手续
* **产权保证**：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。
* **手续协助**：甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如土地使用证、房产证等（如能办理），办理手续所需费用由双方协商确定承担方。
### 六、违约责任
* **甲方违约责任**：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括双倍返还定金、支付违约金等。
* **乙方违约责任**：如乙方未能按时支付房款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、解除合同等。
### 七、争议解决
* **协商解决**：双方因本合同发生争议时，应首先进行友好协商解决。
* **诉讼解决**：协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
### 八、其他条款
* **合同生效**：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
* **合同份数**：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
* **补充协议**：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
请注意，以上仅为农村房屋买卖合同范本的基本框架和内容要点。在实际操作中，应根据具体情况进行调整和完善，并建议在签订前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以代写✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖合同
甲方（出售方）：
姓名：______ 身份证号：______
联系地址：______ 联系电话：______
乙方（购买方）：
姓名：______ 身份证号：______
联系地址：______ 联系电话：______
鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的农村房屋一处，乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______（如有）。
二、房屋价格及付款方式
双方商定该房屋成交价格为人民币______元整。
付款方式：乙方应在签订本合同之日支付定金人民币______元整；剩余房款人民币______元整，在______（具体时间）前一次性付清。
三、交房时间及条件
甲方应在______（具体时间）前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
四、产权过户及相关费用
因该房屋为农村房屋，暂无法办理产权过户手续。双方约定，日后如政策允许办理过户，甲方应积极配合乙方办理相关手续，产生的费用由______方承担。
在未办理过户手续期间，乙方享有该房屋的占有、使用、收益等权利。
五、违约责任
若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已付房款，同时承担因此给乙方造成的损失。
若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：______
乙方（签字 / 盖章）：______
签订日期：______年______月______日
### 一、合同双方信息
* **卖方（甲方）信息**：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话。
* **买方（乙方）信息**：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话。
### 二、房屋基本情况
* **房屋位置**：具体农村地址，包括省、市、县、乡、村、组等详细信息。
* **房屋状况**：建筑面积、房屋结构、户型、房屋用途（居住/商用等）、附属设施等。
### 三、房屋价格及付款方式
* **成交价格**：人民币大写金额及小写金额。
* **付款方式**：定金金额及支付方式、剩余房款金额及支付时间节点、付款方式（现金/银行转账/支票等）。
### 四、房屋交付及验收
* **交付时间**：甲方收到全部房款后的交付日期。
* **验收条款**：甲乙双方共同对房屋及附属设施的状况进行验收，并签署房屋交接清单。如有损坏或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或赔偿。
### 五、产权及手续
* **产权保证**：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。
* **手续协助**：甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如土地使用证、房产证等（如能办理），办理手续所需费用由双方协商确定承担方。
### 六、违约责任
* **甲方违约责任**：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括双倍返还定金、支付违约金等。
* **乙方违约责任**：如乙方未能按时支付房款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、解除合同等。
### 七、争议解决
* **协商解决**：双方因本合同发生争议时，应首先进行友好协商解决。
* **诉讼解决**：协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
### 八、其他条款
* **合同生效**：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
* **合同份数**：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
* **补充协议**：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
请注意，以上仅为农村房屋买卖合同范本的基本框架和内容要点。在实际操作中，应根据具体情况进行调整和完善，并建议在签订前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以代写✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖合同
甲方（出售方）：
姓名：______ 身份证号：______
联系地址：______ 联系电话：______
乙方（购买方）：
姓名：______ 身份证号：______
联系地址：______ 联系电话：______
鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的农村房屋一处，乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______（如有）。
二、房屋价格及付款方式
双方商定该房屋成交价格为人民币______元整。
付款方式：乙方应在签订本合同之日支付定金人民币______元整；剩余房款人民币______元整，在______（具体时间）前一次性付清。
三、交房时间及条件
甲方应在______（具体时间）前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
四、产权过户及相关费用
因该房屋为农村房屋，暂无法办理产权过户手续。双方约定，日后如政策允许办理过户，甲方应积极配合乙方办理相关手续，产生的费用由______方承担。
在未办理过户手续期间，乙方享有该房屋的占有、使用、收益等权利。
五、违约责任
若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已付房款，同时承担因此给乙方造成的损失。
若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：______
乙方（签字 / 盖章）：______
签订日期：______年______月______日
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