离婚协议房子分割的法律效力如何

（一）签订离婚协议时要确保是双方真实意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况，建议签订过程保持公平、透明，可考虑邀请见证人。
（二）协议内容要严格遵守法律法规，不违背公序良俗，起草协议时可咨询专业法律人士，避免出现违法违规内容。
（三）签完协议后及时办理离婚登记，只有完成登记，协议才正式生效。
（四）涉及房屋产权变更的，要尽快办理相关手续，以免影响物权变动效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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1.离婚协议中房子分割约定满足夫妻双方真实意思表示，无欺诈、胁迫，内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗，经双方签字并完成离婚登记后生效，对双方具法律约束力。
2.为保障权益，双方应按协议履行义务，一方不履行时另一方可以起诉要求对方履约。同时涉及房屋产权变更的要及时办理相关手续，否则可能不产生物权变动效力。
3.建议夫妻在签订离婚协议前充分沟通，确保协议内容是双方真实意愿。签订后尽快完成离婚登记并及时办理房屋产权变更手续，避免后续纠纷。若遇到问题可咨询专业法律人士获取帮助。
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结论：
离婚协议中满足一定条件的房子分割约定具有法律效力，完成离婚登记后生效，双方应依约履行，未办理产权变更不产生物权变动效力。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚协议中关于房子分割的约定，只要是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，且内容合法、不违背公序良俗，经双方签字并完成离婚登记手续，该约定就生效，对双方有法律约束力。若一方不履行，另一方可起诉要求其履行。但要注意，离婚协议效力仅及于夫妻之间，房屋产权变更需办理相关手续，否则不发生物权变动效力。如果您在离婚协议房子分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细准确的法律建议。
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1.离婚协议里房子分割约定，符合条件就有法律效力。条件一是双方真实意愿，无欺诈胁迫；二是内容不违法违规，不违背公序良俗。
2.满足条件，协议经双方签字且完成离婚登记就生效，房子分割条款对双方有约束力。一方不履行，另一方可起诉。
3.离婚协议只在夫妻间有效，涉及房屋产权变更要及时办手续，没办可能不产生物权变动效力。
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法律分析：
（1）离婚协议中房子分割约定要具有法律效力，需满足两个关键条件。一是为夫妻双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况；二是内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。
（2）当满足上述条件，夫妻双方签字且完成离婚登记后，协议生效，房子分割条款对双方有法律约束力，双方应按约定履行义务。若一方不履行，另一方有权起诉要求对方履约。
（3）虽然离婚协议在夫妻间有效，但涉及房屋产权变更时，必须及时办理手续，否则可能不产生物权变动效力。

提醒：签订离婚协议约定房子分割时，务必确保意思真实且不违法。完成离婚登记后，及时办理房屋产权变更手续，避免后续纠纷，不同情况建议咨询专业法律意见。