离婚唯一的一套房子怎么处置好

法律分析：
（1）离婚时对于唯一一套房子的处置，双方能协商一致是优先选择。比如可由一方获得房屋并给予另一方补偿，或者将房屋出售后分割房款，这种方式能体现双方意愿，减少纠纷。
（2）若协商不成，法院会根据具体情况裁判。若房子是一方婚前个人财产，基于财产归属原则，通常归该方所有。
（3）对于婚后共同财产的房子，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，价高者得并补偿另一方。若一方主张另一方不主张，需进行房屋评估，取得方给予相应补偿。若双方都不主张，房屋会被拍卖，所得价款进行分割。
（4）在实际裁判中，法院还会综合考虑子女抚养、双方居住状况等因素，以保障公平合理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业法律意见以妥善解决。
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（一）双方能达成一致协商时，可自行约定一方拿房并补偿另一方，或者将房屋出售后分割所得房款，这种方式较为灵活，能避免诉讼的繁琐。
（二）协商不成时，如果房子是一方婚前财产，通常归该方。若是婚后共同财产，存在以下情况：
双方都要房子且同意竞价，法院会允许以竞价方式确定房屋归属。
一方要另一方不要，需由评估机构评估价格，要房的一方给另一方补偿。
双方都不要，可对房屋进行拍卖，然后分割拍卖所得价款。同时，法院还会综合考虑子女抚养和双方居住状况等因素。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚处置唯一住房，能协商的按协商结果来。比如一方拿房补偿另一方，或卖房分款。

2.协商不成由法院判。房子是婚前个人财产，通常归产权人。

3.婚后共同财产，双方竞价的法院准许；一方要房一方不要，评估后要房者补偿；双方都不要，拍卖分款。

4.实践中，法院会考虑子女抚养、居住情况等因素。
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结论：
离婚时唯一一套房子处置，先看双方能否协商，能协商按协商结果处理；协商不成法院依据具体情形裁判，还会考虑子女抚养等因素。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚房产分割有明确规则。若双方能协商一致，可按商定方案处理，如一方得房补偿另一方或卖房分款。若协商不成，对于一方婚前个人房产，通常归该方所有。婚后共同房产，若双方都要且同意竞价，法院准许；一方要另一方不要，评估后取得方补偿；双方都不要则拍卖分价款。同时，法院在实践中会综合考虑子女抚养、双方居住状况等因素来保障公平合理。如果您在离婚房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时唯一一套房子处置要综合考量实际情况。若双方可协商一致，按协商结果处理是最便捷方式，比如一方得房给予另一方补偿，或卖房分割房款。
2.若协商不成则由法院裁判。若房子是一方婚前个人财产，通常归其所有。若是婚后共同财产，双方都要房且同意竞价的，法院准许；一方要另一方不要的，由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要的，可拍卖房屋分割价款。
3.实践中法院还会考虑子女抚养、双方居住状况等因素。建议双方先友好协商，争取达成一致方案。若协商无果走法律程序，当事人要提供能证明房屋产权情况、自身经济状况等相关证据，以更好维护自身权益。